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Lyon (69009)

Appartement de caractère 93 m² avec balcon et ascenseur

Prix

du bien

350 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 242

01

Général

Appartement de caractère avec balcon et ascenseur

À proximité des commerces, des transports et des quais de Saône, place Vanderpol, découvrez cet appartement bourgeois de 3 pièces à rafraichir, offrant 93 m² loi Carrez et 94,14 m² au sol.

Au 2e étage avec ascenseur, il réunit les éléments qui font le charme de l’ancien : parquet d’époque, cheminée et pièces aux volumes généreux. Un balcon complète ce bien.

L’appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour avec alcôve, une cuisine permettant d’aménager un espace repas dans une autre alcôve, deux chambres et une salle d’eau.

Sa surface et sa distribution offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image, dans ce quartier recherché.

Un garage peut être acquis en supplément.

Une cave ainsi qu'un grenier viennent également compléter ce bien.

Copropriété de 21 lots principaux. Aucune procédure en cours.

Charges annuelles : 674 €.
Taxe foncière : 922 €.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.

Informations complémentaires :

Les diagnostics ont été réalisés le 21/03/2023.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Contacter l'agence FLAT FISH IMMO pour tous renseignements et visite avec cecile . montaldo @ g m a i l . c o m - Tél : O6 48 8O 43 53 - w w w .flat - fish . fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

69009
Surface habitable (m²)

93 m²
Surface loi Carrez (m²)

93 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

2
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

OUI
Vue

Ville

03

Financier

Prix de vente

350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

81 €
Taxe foncière annuelle

922 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Balcon

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Année de construction

1930

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

35
Quote Part annuelle des charges

674 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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