Retour

Le Cergne (42460)

Murs commerciaux à LE CERGNE (42460)

Prix

du bien

495 000 €

réf : IAD 2

01

Général

MURS COMMERCIAUX

– HÔTEL 3* / RESTAURANT Secteur Loire (42)

– À 30 minutes de Roanne

À vendre ensemble immobilier à usage hôtelier et restauration, exploité depuis 37 ans par les mêmes propriétaires.

Environnement naturel attractif, activité touristique et professionnelle, secteur rural dynamique.

Composition de l’ensemble

Surface exploitation (hôtel + restaurant) : 1 326 m² environ

Garages et stationnement couvert : 1 188 m² environ (capacité environ 12 véhicules)

Terrain d’environ 4 000 m² environ

Appartement de fonction meublé de 105 m² environ comprenant 3 chambres

Ensemble en bon état général, entretenu régulièrement.

Situation locative projetée

Dans le cadre de la cession du fonds de commerce :

– Bail commercial neuf 3/6/9

– Loyer annuel : 48 000 € HT (4 000 € / mois)

– Appartement loué 700 € / mois

Actif adapté à un investisseur recherchant un immeuble commercial avec bail sécurisé.

Possibilité d’acquisition conjointe avec le fonds de commerce. Dossier complet transmis après premier échange qualifié.

Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .

02

Plus d'infos

Type de transac

Murs commerciaux
Code postal

42460
Surface habitable (m²)

1 326 m²
Nombre de chambre(s)

15
Nombre de niveaux

4
Vue

Vallée
Superficie (m²)

1326

03

Financier

Prix de vente TTC honoraires inclus

495 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

11,11 %
Echéance du bail

2026-03-04
Loyer

48 000 €

04

Copropriété

Copropriété

NON

05

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Plus d'informations sur

le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Intéressé(e)

par ce bien

Contacter l'agence

Le Cergne (42460) Murs commerciaux à LE CERGNE (42460)

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Copropriété

05 Bilan énergétique

Plus d'informations sur le quartier