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Villeurbanne (69100)
T2 neuf avec balcon et parking – Résidence récente 2023 – Villeurbanne

Prix
du bien
775 € CC*
Le bien
en vidéo
réf : 002/10/2023

01
Général

T2 neuf NON meublé PINEL à louer de 37 m² + 6 m² de balcon au 50 rue Séverine, 69100 Villeurbanne, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.

Une résidence neuve livrée en octobre 2023.

Il dispose d’un séjour ouvert sur la cuisine équipée, d’une chambre avec dressing, d'une salle de bain avec WC ainsi qu'une grande terrasse vue sur jardin. Une machine à laver est également présente dans le logement.

Comme il s’agit d’un appartement neuf loi Pinel, Villeurbanne est en zone A, voici les critères d’éligibilité en terme de plafond de revenus 2025 à ne pas dépasser pour une :

Personne seule : 39 363€

Et pour un couple : 58 831€

Loyer : 640€ + 45€ de charges + 90€ de parking soit 775€ CC

Caution : 730€

Honoraires si signature de bail : 481€ TTC (dont 111€ TTC pour l’état des lieux)

Bail non meublé de 3 ans renouvelable

Disponible le 28/05/2026

En copropriété

Contact par téléphone Aurélien : 07 84 70 67 50 - contact@flat-fish.fr - www.flat-fish.fr

02
Plus d'infos

  • Code postal
    69100
  • Surface habitable (m²)
    37 m²
  • Surface loi Boutin (m²)
    37 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    2
  • Meublé
    NON
  • Etage
    3
  • Nombre de niveaux
    1
  • Ascenseur
    OUI

03
Financier

  • Loyer CC* / mois
    775 €
  • Honoraires TTC charge locataire
    481 €
  • Dont état des lieux
    111 €
  • Dépôt de garantie TTC
    596 €
  • Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
    45 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Visiophone
    OUI
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    NON
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    NON
  • Exposition
    Ouest
  • Année de construction
    2023

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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