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Lyon (69006)
T4 meublé Standing rue Duquesne, Lyon 6ème

Prix
du bien
1 990 € CC*
réf : 240

01
Général

COUP DE COEUR

Lyon 6e, quartier Foch : T4 meublé de caractère, 76 m², rénové par architecte

 

Au 35 rue Duquesne, au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, ce T4 meublé d'environ 76 m² a été entièrement rénové par architecte.

 

Il comprend un séjour avec parquet en chevron et une cuisine équipée avec lave-linge et lave-vaisselle. Les 3 chambres ont chacune un lit double, un bureau et des rangements, et l'une d'elles a un balcon. La salle de bain dispose d'une douche et d'une baignoire, et les WC sont séparés.

 

Le quartier est très recherché, proche du métro, des commerces et du parc de la Tête d'Or.

 

  • Loyer : 1 990 € charges comprises, soit 1 780 € hors charges et 210 € de charges, chauffage inclus
  • Loyer de référence majoré : 1 270 €, complément de loyer : 510 €
  • Dépôt de garantie : 1990€
  • Honoraires : 988 € TTC, dont [228 €] pour l'état des lieux
  • DPE D, GES D. 
  • Disponible fin octobre

 

Pour visiter, contactez Cécile chez FLAT FISH IMMO. Merci d'envoyer votre dossier complet par e-mail avant toute visite.

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Contacter l’agence FLAT FISH IMMO pour tous renseignements et visite avec Cécile Tél : +33 6 48 8O 43 53 - contact @flat-fish.fr - www .flat-fish.fr -

02
Plus d'infos

  • Code postal
    69006
  • Surface habitable (m²)
    76 m²
  • Surface loi Boutin (m²)
    76 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Meublé
    OUI
  • Etage
    1
  • Nombre de niveaux
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Vue
    oui

03
Financier

  • Loyer CC* / mois
    1 990 €
  • Honoraires TTC charge locataire
    988 €
  • Dont état des lieux
    228 €
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    OUI
  • Loyer de base
    1 056 €
  • Loyer de référence majoré
    1 270 €
  • Complément de loyer
    510 €
  • Dépôt de garantie TTC
    1 990 €
  • Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle)
    210 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Interphone
    OUI
  • Visiophone
    NON
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    NON
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    3
  • Année de construction
    1948

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI

06
Bilan énergétique

DPE GES
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DPE ANCIENNE VERSION

* CC : Charges comprises

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