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Lyon (69002)

T2 meublé avec grand jardin – Perrache / Confluence – Lyon 2

Prix

du bien

1 063 € CC*

réf : 02/07/2026

01

Général

Au cœur du 2? arrondissement de Lyon, entre Perrache et Confluence, découvrez ce T2 meublé d'environ 44 m² situé au 17 cours Suchet, au sein d'une résidence de bon standing. Entièrement rénové, il bénéficie d'un magnifique jardin privatif d'environ 100 m², au calme et sans vis-à-vis.

L'appartement se compose d'une chambre avec grand placard, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), d'un séjour avec espace salon et repas donnant sur le jardin, d'un coin bureau, d'une salle d'eau, de WC séparés avec emplacement pour lave-linge ainsi que de nombreux rangements.

Idéalement situé, le logement se trouve à proximité immédiate du métro A, des tramways T1 et T2, des lignes de bus (C19, C21...), de la gare de Perrache, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, écoles, universités et espaces verts.

Loyer : 1 063 € charges comprises, dont 50 € de provisions sur charges (eau et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 1 013 €
Honoraires de location : 572 € TTC, dont 132 € TTC pour l'état des lieux
Bail meublé d'un an renouvelable
Disponible à partir du 1er août 2026

Un bien rare, alliant calme, extérieur et emplacement privilégié au cœur de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l’agence FLAT FISH IMMO pour tous renseignements et visite avec cecile . gonin @ orange . fr - Tél : O7 84 7O 67 50 - www .flat - fish . fr

02

Plus d'infos

Code postal

69002
Surface habitable (m²)

44 m²
surface terrain

100 m²
Surface loi Boutin (m²)

44 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Meublé

OUI
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

OUI

03

Financier

Loyer CC* / mois

1 063 €
Dont état des lieux

Non renseigné
Dépôt de garantie TTC

1 013 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)

50 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Balcon

NON
Loggia

OUI
Terrasse

OUI
Cave

NON
Surface cave (m²)

3
Année de construction

1980

05

Copropriété

Copropriété

OUI

06

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